فهرست مطالب

عنوان                                                                                                                       صفحه

چکیده...................................................................................................................................

مقدمه.....................................................................................................................................

فصل اول : تبیین مفهوم و مبانی ............................................................................................

مسئولیت مدنی.......................................................................................................................

1-1- مفهوم و مبانی مسئولیت مدنی.........................................................................................

1-1-1- مفهوم مسئولیت مدنی و تفاوت آن با سایر مسئولیت‌های حقوقی...................................

1-1-1-1- مفهوم مسئولیت مدنی.............................................................................................

1-1-1-2- تفاوت مسئولیت‌ مدنی و مسئولیت اخلاقی..............................................................

1-1-1-3- تفاوت مسئولیت مدنی و مسئولیت کیفری................................................................

1-1-1-4- تفاوت مسئولیت مدنی و مسئولیت قراردادی............................................................

1-1-2- مبانی نظری مسئولیت مدنی........................................................................................

1-1-2-1- نظریه تقصیر..........................................................................................................

1-1-2-2- نظریه خطر............................................................................................................

1-1-2-3- نظریه‌های مختلط...................................................................................................

1-1-2-4- نظریه تضمین حق..................................................................................................

1-1-3- مبانی فقهی مسئولیت مدنی.........................................................................................

1-1-3-1- قاعده لاضرر.........................................................................................................

1-1-3-2- قاعده اتلاف..........................................................................................................

1-1-3-3- قاعده تسبیب.........................................................................................................

1-1-3-4- ضمان ید..............................................................................................................

1-1-3-5- قاعده غرور...........................................................................................................

1-1-4- ویژگی‌های مسئولیت مدنی حرفه‌ای.............................................................................

1-1-4-1- مفهوم مسئولیت مدنی حرفه‌ای................................................................................

1-1-4-2- مسئولیت دوگانه شاغلین حرفه‌ای ...........................................................................

1-1-4-3- امکان استناد به قواعد مسئولیت قهری در مسئولیت مدنی حرفه‌ای..............................

1-1-4-4- عدم ضرورت قابل پیش‌بینی بودن خسارت در مسئولیت مدنی حرفه‌ای......................

1-1-4-5- آثار مسئولیت حرفه‌ای نسبت به اشخاص ثالث.........................................................

1-2- تبیین ماهیت حقوقی عمل مشاورین املاک.......................................................................

1-2-1- دلالی و قرارداد دلالی................................................................................................

1-2-1-1- تعریف دلالی و طرفین آن......................................................................................

1-2-1-2- اوصاف دلالی........................................................................................................

1-2-1-3- اقسام دلالی...........................................................................................................

1-2-2- مقایسه دلالی با نهادهای مشابه....................................................................................

1-2-2-1- دلالی و حق‌العمل کاری.........................................................................................

1-2-2-2- دلالی و وکالت ....................................................................................................

1-2-2-3- دلالی و جعاله.......................................................................................................

1-2-2-4- دلالی و اجاره اشخاص .........................................................................................

فصل دوم : موارد مسئولیت مدنی دلال...................................................................................

2-1- مسئولیت ناشی از عدم رعایت شرایط قانونی....................................................................

2-1-1- مسئولیت ناشی از نداشتن پروانه ................................................................................

2-1-1-1- الزام قانونی در داشتن پروانه ..................................................................................

2-1-1-2- شرایط اخذ پروانه .................................................................................................

2-1-1-3 مسئولیت مدنی ناشی از نداشتن پروانه ......................................................................

2-1-2- مسئولیت ناشی از فقدان مهارت و قابلیت علمی ..........................................................

2-1-2-1 مفهوم مهارت و قابلیت علمی ..................................................................................

2-1-2-2- ضابطه تعیین مهارت و قابلیت علمی ......................................................................

2-1-2-3- مسئولیت مدنی ناشی از فقدان مهارت و قابلیت علمی .............................................

2-1-3- مسئولیت ناشی از نداشتن دفاتر و عدم ثبت معاملات در دفتر .......................................

2-1-3-1- تکلیف به داشتن دفاتر تجاری و دفتر ثبت معاملات دلالی .......................................

2-1-3-2- نقش حقوقی دفاتر تجاری دلال..............................................................................

2-1-3-3- اثر نداشتن دفتر در مسئولیت مدنی دلال...................................................................

2-2- مسئولیت ناشی از نقض تعهدات دلال ............................................................................

2-2-1- نقض تعهد به صداقت و راستگویی ............................................................................

2-2-1-1- تعهد دلال به صداقت داشتن در برابر طرفین معامله .................................................

2-2-1-2- اثر نقض تعهد به صداقت در مسئولیت مدنی دلال....................................................

2-2-2- نقض تعهد به محافظت .............................................................................................

2-2-2-1- تعهد دلال به حفاظت از اشیاء و اسناد سپرده شده ....................................................

2-2-2-2- فرض تقصیر دلال در خصوص اشیاء و اسناد سپرده شده به او ..................................

2-2-2-3- مسئولیت مدنی دلال در نتیجه نقض تعهد به محافظت ..............................................

2-2-3- نقض تعهد به ذی‌نفع بودن و بی‌طرفی ........................................................................

2-2-3-1- تعهد دلال به ذی‌نفع نبودن و بی‌طرفی ....................................................................

2-2-3-2- تأثیر نقض تعهد به ذی‌نفع نبودن در مسئولیت مدنی دلال..........................................

2-3- مسئولیت ناشی از افعال زیانبار دلال ...............................................................................

2-3-1- تلف و عیب اشیاء و گم شدن اسناد سپرده شده ...........................................................

2-3-1-1- مسئولیت مدنی ناشی از اتلاف و عیب اشیاء.............................................................

2-3-1-2- مسئولیت مدنی ناشی از تلف و افقاد اسناد...............................................................

2-3-2- مسئولیت مدنی ناشی از کتمان حقیقت و ارائه اطلاعات غلط.........................................

2-3-2-1- موارد ارائه اطلاعات غلط و کتمان حقیقت ..............................................................

2-3-2-2- اثر ارائه اطلاعات غلط و کتمان حقیقت در مسئولیت مدنی دلال.................................

2-3-3- مسئولیت مدنی ناشی از خسارت معنوی .....................................................................

2-3-3-1- امکان مطالبه خسارات معنوی..................................................................................

2-3-3-2- مسئولیت دلال در جبران خسارت معنوی طرفین معامله ............................................

2-3-3-3- مسئولیت دلال در جبران خسارات معنوی وارد بر سندیکاها.......................................

نتیجه گیری و پیشنهادها..........................................................................................................

نتیجه گیری و پیشنهاد ها.........................................................................................................

منابع و ماخذ.........................................................................................................................

منابع فارسی...........................................................................................................................

الف- کتاب ها........................................................................................................................

ب- مقالات............................................................................................................................

ج- جزوات درسی و تقریرات.................................................................................................

منابع غیر فارسی.....................................................................................................................

Abstract............................................................................................................................. 

:: برچسب‌ها: پایان نامه و تحقیق در مورد مسئولیت مدنی مشاورین املاک در حقوق ایران (فرمت فایل Word و باقابلیت ویرایش آماده پرینت)تعداد صفحات 100 , پایان نامه و تحقیق در مورد مسئولیت مدنی مشاورین املاک در حقوق ایران , مسئولیت مدنی مشاورین املاک در حقوق ایران , مسئولیت مدنی عام , مسئولیت مدنی خاص , مسئولیت مدنی حرفه ای , مشاورین املاک , دلالی ,
:: بازدید از این مطلب : 49

|

امتیاز مطلب : 0

|

تعداد امتیازدهندگان : 0

|

مجموع امتیاز : 0